Steckbrief UG42

Übergeber sucht Nachfolger:

Eine profitable und gut organisierte Hausverwaltung mit Sitz in Chemnitz sucht einen Nachfolger. Das Unternehmen ist seit über 20 Jahren am Markt und betreut ca. 1900 Wohn- und Gewerbeeinheiten vorwiegend in den Ballungsräumen in Sachsen sowie in Sachsen-Anhalt. Einen überwiegenden Anteil stellen dabei Mietverwaltungen (ca. 90%) dar, der übrige Teil entfällt auf WEG-Verwaltungen. Eine Maklerzulassung ist vorhanden, entsprechendes Makler- o. Vermietgeschäft findet aber nur im Einzelfall statt. Die sieben Vollzeitmitarbeiter zeichnet hohe Selbstständigkeit und Verantwortungsbewusstsein aus. Darüber hinaus werden drei Minijobber für Hausmeister- u. Handwerkertätigkeiten beschäftigt. Das Unternehmen nutzt gemietete Büroräume in Chemnitz, zwei Geschäftswagen sind gekauft und ein Fahrzeug geleast. Die Abrechnung erfolgt bereits in hohem Maße digitalisiert wofür eigene Server genutzt werden. Potenzial liegt in der Erweiterung des Bestandes z.B. in Richtung WEG-Geschäft (vermehrte Anfragen) oder im Einstieg in die aktive Vermarktung des Bestandes. Ein Einzelübernehmer sollte über kaufmännisches sowie organisatorisches Geschick verfügen und bestenfalls Erfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft besitzen. Aufgrund der bereits verwalteten dezentralen Aufteilung der Objekte sachsenweit ist die Übernahme auch für andere Verwaltungsunternehmen interessant. Eine Übernahme ist ab sofort möglich, wobei ein Share-Deal mit Einmalzah-lung bevorzugt wird. Der Übergeber erklärt sich natürlich bereit, im Rahmen einer Einarbeitungszeit beratend tätig zu werden.

Rechtsform: Kapitalgesellschaft
Standort: Chemnitz
Branche: Immobilienwirtschaft
Zeitraum: Ab sofort
Übergabegrund: Persönl. Gründe
Abgabeart: Share-Deal
Angestellte: 7
Umsatz 500t€ - 550t€
EBIT 100t€ - 150t€
Kaufpreis 550t€



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